陸屋根の防水工事を尼崎市元浜町にて
行いました。
そもそも陸屋根とは？
住宅建築用語の
「陸屋根（りくやね・ろくやね）」は、
平屋根（ひらやね）やフラット屋根とも
呼ばれ、屋根勾配のない平面な屋根の
ことをいいます。
つまり屋上のような平面の勾配のない屋根の事を指します。
陸屋根のメリット・デメリット
陸屋根のメリット
１，屋上として活用できる
まずひとつめのメリットは、
屋根のスペースを有効活用できる点です。
バルコニーやベランダ代わりのスペース
として使うことができ、
日当たりの良さからガーデニングや
家庭菜園などにも向いています。
２，メンテナンスが簡単
勾配のある三角屋根と比べて屋根面が
平らなことから、メンテナンスが
簡単なのも陸屋根のメリットです。
清掃や補修工事を行う時に
作業がしやすく、足場も必要ない
場合があるためコストも少なくできます。
陸屋根のデメリット
１，夏場は最上階が蒸し暑い
建物の構造や材質、断熱材によっても
異なりますが、屋根と天井の間に空間が
ない陸屋根は、屋根に当たる
陽射しによって天井面の温度が上昇しやすくなります。
そのため、夏場は最上階が蒸し暑くなる
場合があります。
熱がこもらないようにするには、
屋根面を緑地化したり、
直射日光が当たらないように
ウッドデッキにしたりするなどの
工夫が必要です。
２，雨漏りしやすい
陸屋根のデメリットとしてよく
指摘されるのが雨漏りのトラブルです。
陸屋根は平らなことから
三角屋根に比べると水はけが悪く、
しっかりと防水処理をしておかないと
雨漏りする可能性があります。
「木造住宅は陸屋根にするのが難しい」
といわれているのも、
雨漏りの危険性が高いからです。
雨漏りがないように建築技術も
向上していますが、
それでも防水材料は経年劣化しますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
梯子を使って陸屋根に上ります。
陸屋根とはこのように勾配がなく
平たくなっている形状の屋根の事です。
経年劣化によりあちこちにひび割れなどの劣化が見られます。
まずは、砂やほこりなど汚れをきれいに
落としていきます。
防水工事の範囲を決めています。
今回はちょうど屋根の半分を
防水工事することになっています。
陸屋根の防水工事
今回の陸屋根の工事は耐熱性の優れた
ウレタン樹脂を使用します。
液状のウレタン樹脂を塗って防水層を作る工法です。
液状の防水材料のため、狭い場所や
細かな部分も施工しやすいメリットが
あります。
凸凹とした形状でも防水加工がしやすく、つなぎ目がないのも特徴です。
ウレタン防水工事は複雑な場所に
向いていて、低コスト・短期間で
工事できるのがメリットです。
耐久性・耐熱性に優れていて、
つなぎ目のないきれいな仕上がりに
なります。
防水層を改修する際にも上から塗り重ねるだけでよい手軽さがあり、広く使用される防水材料です。
写真は防水職人の寺岡さん。
電気の配線などは防水面に
干渉してしまうので、
乾くまでは当たらないように
気をつけなくてはなりません。
劣化していた陸屋根も、
ウレタン樹脂によって
生まれ変わりました。
２度塗りが終了。もう一回塗れば完了です。
屋根の雨漏りや
陸屋根の防水工事、
予防するには
定期メンテナンス！
雨漏りの予防や陸屋根の
防水工事をするには
定期的に屋根の状況を確認したり
必要に応じてメンテナンスを行う事が大事です。
普段から信頼できる業者を見つけて
定期的に見てもらうを
オススメします。
