塀の上にある瓦は、普段あまり気にすることのない部分かもしれません。しかし、割れたり外れたりすると、破片の落下や雨水の侵入などが心配になります。
とはいえ、瓦が1枚割れたからといって、必ず塀全体を作り替えなければならないわけではありません。
今回は、冠瓦の役割や部分交換ができる場合、修理するときの注意点について、尼崎市で実際に行った冠瓦4枚交換の施工事例を交えながらご紹介します。
この記事で分かること
・ブロック塀の冠瓦が持つ役割
・部分交換で対応できる場合
・瓦の割れと塀本体の傷みの違い
・修理費用を考える際のポイント
ブロック塀の上にある冠瓦の役割とは？
住宅のブロック塀や門まわりには、上部に瓦が取り付けられているものがあります。
このような瓦は、塀の上端を覆う役割があり、装飾だけでなく、雨水から上部を保護することにも関係しています。
塀の上部は、雨が直接当たりやすい場所です。
適切に取り付けられた冠瓦は、雨水を左右へ流し、塀の上端に水が入り込みにくくする働きがあります。
ただし、実際の防水性は瓦の形状や重なり、下地の納まりなどによって変わります。冠瓦があるだけで雨水の侵入を完全に防げるわけではありません。
冠瓦にひび割れや欠けがあると、雨水が内部へ入り込みやすくなる場合があります。
また、固定部分が傷んでいる場合には、瓦がずれたり、落下したりする危険も考えられます。
見た目だけの問題と考えず、周囲の状態も確認しておくことが大切です。
冠瓦が1枚だけ割れた場合、部分交換できる？
結論からお伝えすると、傷んだ冠瓦だけを部分交換できる場合があります。
例えば、塀本体に大きな問題がなく、割れた瓦の周囲も安定している場合には、必要な範囲だけを修理する方法が考えられます。
ただし、部分交換できるかどうかは、次のような条件によって変わります。
- 既存の瓦と合う形状の製品が入手できるか
- 周囲の瓦に大きなずれや浮きがないか
- 瓦を固定している下地に傷みがないか
- ブロック塀本体にぐらつきや傾きがないか
特に古い瓦では、同じ形状や色の製品が手に入らないこともあります。
その場合には、近い形状の瓦を使用できるか、ある程度まとめて交換した方が納まりがよいかを検討することになります。
瓦が数枚割れただけなら、塀全体の交換が必要とは限りません
塀本体が安全に使える状態か確認したうえで、必要な箇所だけを直す方法もあります。ただし、塀そのものに問題がある場合は、瓦だけの交換で済ませないことが大切です。
尼崎市で行った冠瓦4枚交換の施工事例
ここで、住まいの総合病院が実際に行った工事をご紹介します。
尼崎市で、ブロック塀上部の割れ・欠けが見られた冠瓦を4枚交換した施工事例です。
こうした小規模な修理も、住まいの総合病院で対応している工事の一つです。
冠瓦の修理では、割れている部分だけでなく、隣り合う瓦との重なりや固定部分の状態も確認することが大切です。
既存の瓦を残せる場合でも、新しく取り付ける瓦との形状や高さが合わなければ、きれいに納まらないことがあります。
また、下地に傷みがあれば、瓦を交換するだけでは十分な修理にならない場合もあります。
今回の事例は、冠瓦が数枚傷んだ場合に、部分交換を検討できることが分かる施工実績です。
冠瓦の割れとブロック塀本体のひび割れは別の問題です
ここは、特に知っておいていただきたいところです。
冠瓦が割れていることと、ブロック塀そのものが傷んでいることは、分けて考える必要があります。
瓦だけが割れていても、塀本体が安全とは限りません。逆に、瓦のひび割れだけで塀全体が危険だと判断することもできません。
例えば、次のような状態がある場合には、冠瓦の交換より先に、塀本体の安全性を確認することが大切です。
- ブロック塀が傾いている
- 大きなひび割れがある
- 塀にぐらつきがある
- 目地が大きく開いている
- 基礎や控え壁の状態に不安がある
国土交通省でも、ブロック塀の高さや厚さ、控え壁、基礎、ひび割れなどを確認するよう案内しています。
特に道路沿いの塀は、万が一倒れた場合に通行人へ危険が及ぶ可能性があります。
不安な症状がある場合には、無理に触ったり揺らしたりせず、専門家へ相談してください。
冠瓦を交換するときに確認したい3つのポイント
① 周囲の瓦まで傷んでいないか
目立つ割れが1枚でも、その隣の瓦が浮いていたり、固定が緩んでいたりすることがあります。
補修する範囲を決めるときには、見えている破損部分だけでなく、周辺の状態も確認します。
② 固定部分や下地が使える状態か
冠瓦は、適切な方法で固定されていることが大切です。
瓦の下にある下地が傷んでいる場合は、先にその部分を補修しなければ、新しい瓦を取り付けても安定しないことがあります。
③ 雨水が入り込みやすい隙間がないか
瓦の重なりや端部の納まりによっては、雨水が内部へ入り込む場合があります。
割れた瓦だけを交換するのではなく、周囲との納まりも確認することが大切です。
冠瓦の部分交換にかかる費用は？
気になるのが修理費用ですよね。
冠瓦の部分交換費用は、交換する枚数だけで決まるわけではありません。
例えば、既存瓦の撤去、適合する瓦の手配、下地の補修、固定作業などが必要になります。
また、作業する高さや足場の必要性、車両の駐車場所などによっても条件が変わります。
数枚の交換でも、材料費だけではなく、職人が現場へ伺って安全に作業するための費用がかかります。
見積もりに「1式」と書かれていても、それだけで不明瞭な工事とは限りません。作業内容や施工範囲、必要な人工（職人の作業量）が説明されているかを確認すると、判断しやすくなります。
住まいの総合病院では、必要な範囲と施工方法を確認しながら、お見積もりをご案内しています。
割れた冠瓦を自分で接着しても大丈夫？
小さなひび割れであれば、接着剤などで直せそうに見えるかもしれません。
しかし、塀の上部は雨風や温度変化の影響を受ける場所です。
表面を接着しても、瓦の固定部分や下地が傷んでいる場合には、落下の危険が残ることがあります。
特に道路側に面している冠瓦は、破片が通行人に当たる可能性も考えなければなりません。
ご自身で塀に登ったり、ぐらつく瓦を無理に触ったりすることは避け、必要に応じて専門業者へ相談することをおすすめします。
まだ使えるところは使い、必要な部分だけ直す
住まいの総合病院では、瓦が割れたからといって、すぐに大掛かりな工事をおすすめするわけではありません。
塀本体や周囲の瓦が使える状態なら、必要な部分だけ補修する方法を考えます。
反対に、塀そのものに安全上の問題がある場合には、冠瓦だけを新しくしても十分ではありません。
まだ使えるところは使う。必要なところだけ直す。
大切なのは、工事を大きくすることでも、無理に小さく済ませることでもありません。今のお住まいの状態に合わせて、必要な補修を行うことだと考えています。
「塀の瓦が1枚だけ割れている」
「数枚ずれているけれど、全部交換が必要？」
「ブロック塀の状態も一緒に見てほしい」
そんな小さなお困りごとも、お気軽にご相談くださいね😊
ブロック塀の冠瓦修理・部分交換も
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住まいの総合病院｜有限会社フェリーチェ
