ベランダ防水（雨漏り修理）尼崎市東園田

尼崎市東園田町でベランダの雨漏り修理を行いました。
今回はベランダにヒビが入って来て雨漏りしていたので状況を調べて・・・・

ベランダ防水の前に解体作業が必要な時もある！

ベランダの状態を確認するとヒビ割れが綺麗に入っていたので
最初は下地の固定が悪いのかな？程度に思っていたのですが・・・・
余りにも不自然だったので一部解体させて頂くと！

驚いた事にベランダの防水下地が窯業サイディング（壁材）を裏向けた物になってました。

さすがに状況が悪すぎるのでベランダを一度解体して作り直す工事に変更させて頂きました。
サイディングの下にはコンパネが出て来たのですが、
端部が乗ってないのでタワミガ出て
内部に雨漏りが起こってました・・・・

ベランダの勾配も悪かったので下地段階でキチンと排水方向に勾配をとって
仕上げの防水が長持ちするように組んで行きます。

防水層の立上りも300とって万全の構えです＾＾
後は壁サイディングを貼ったら仕上がりですが、
この段階で雨漏りは絶対しない状態になってます。

家を直す仕事を２０年近くやってると色々な状態に遭遇します。
様々な雨漏り修理・水漏れ修理経験から今回は３つの点を改善しました。

・壁材を床材に使うとダメです。
・床の下地（コンパネなど）は端部が固定されないとダメです。
・勾配が取れてないと防水はすぐに悪くなります。