屋上防水工事で雨漏り対策

2026.03.17

防水関連

屋上防水工事で雨漏り対策｜劣化した防水層と排水口を改修

屋上は雨や紫外線の影響を受けやすく、防水層の劣化が進みやすい場所です。今回の現場では、防水シートの膨れやひび割れ、排水口の破損などが見られたため、屋上防水工事を行いました。排水溝の防水や外壁塗装もあわせて施工し、雨漏り対策と建物全体の耐久性向上を図っています。

工事前の屋上防水の状態

現地調査では、防水層の一部に膨れが発生しており、防水シート内部に湿気や水分が入り込んでいる可能性がありました。また、排水口周辺では防水層の破れが見られ、雨水が直接下地に侵入する恐れがある状態でした。

さらに、屋上の立ち上がり部分には細かなひび割れが発生しており、防水層の継ぎ目部分から水が入り込むリスクも確認されました。屋上防水では、この立ち上がり部分や排水口周辺が特に雨漏りの原因になりやすいため、重点的な補修や防水処理が重要になります。

階段横の排水溝部分の防水処理

↓before↓

↓after↓

屋上だけでなく、階段横にある排水溝部分でも防水処理を行いました。排水溝周辺は雨水が集中しやすく、防水層が劣化すると水が溜まりやすくなるため、雨漏りの原因になることがあります。防水材でしっかりと補修を行うことで、水の侵入を防ぎ、排水機能を正常な状態に改善しました。

外壁の塗り替え工事

防水工事とあわせて外壁の塗り替えも行いました。外壁塗装は建物の見た目をきれいにするだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る大切な役割があります。塗膜が劣化すると防水性能が低下するため、定期的な塗り替えにより建物全体の耐久性を高めることができます。

屋上防水工事後の仕上がり

防水工事を行い、劣化していた防水層や排水口周辺をしっかりと補修しました。屋上全体の防水性能が回復し、雨水の侵入を防ぐ安全な状態になっています。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、建物を長く守ることができます。

まとめ｜屋上防水は早めのメンテナンスが重要

屋上の防水層は普段見えにくい部分ですが、膨れやひび割れ、排水口周辺の破損などは雨漏りの前兆となることが多くあります。今回のように屋上防水工事とあわせて排水溝の防水処理や外壁塗装を行うことで、建物全体の防水性能と耐久性を向上させることができます。早めの点検と適切なメンテナンスが、住まいを長く守るポイントです。