【保存版】雨漏りでお困りの方へ｜原因・費用・修理の流れを専門家が徹底解説！

• 2025.10.26

• 雨漏り修理　関連

「天井のシミが気になる」「ポタポタ音がする」――それ、もしかすると雨漏りのサインかもしれません。
放置すると建物の劣化やカビ被害、修理費の高騰につながります。
本記事では、兵庫・大阪エリアで数多くの住宅修理を手がける
住まいの総合病院が、
雨漏りの原因・修理費用・正しい対処法をわかりやすく解説します。

雨漏りとは？まず知っておきたい基本知識

雨漏りの定義と仕組み

雨漏りとは、屋根・外壁・ベランダ・サッシなどから雨水が建物内部へ侵入する現象です。
雨水が少しずつ天井裏や壁の中に入り込み、気づいた時にはシミ・カビ・腐食が進行しているケースもあります。

放置すると起こる被害

• 木材・柱などの構造部が腐る
• 天井や壁紙にカビ・黒ずみが発生
• シロアリ被害や断熱性能の低下
• 修理費が数倍に膨らむ可能性も
  

雨漏りの原因は？よくあるトラブル箇所５選

① 屋根のひび割れ・瓦のズレ

経年劣化や台風で瓦がずれると、隙間から雨水が侵入します。

② 外壁やシーリング（コーキング）の劣化

外壁のひび割れやコーキングの隙間から雨水が入るケース。

③ ベランダ・バルコニーの防水層の破損

防水層のひび割れ・排水口の詰まりも原因になります。

④ 窓サッシ・サイディングの継ぎ目

雨風の吹き込みで窓まわりから浸水するパターン。

⑤ 雨樋（あまどい）の詰まりや破損

ゴミや枯葉が詰まると、雨水が逆流して外壁へ流れ込みます。

雨漏り修理の費用相場と内容

修理内容	目安費用	概要
コーキング補修	1〜3万円	サッシ・外壁の隙間を防水補修
部分防水工事	3〜10万円	ベランダ・屋根の小範囲補修
屋根全面改修	30〜80万円	葺き替え・下地修復を含む本格施工

信頼できる業者を選ぶ５つのポイント

1. 実績写真・施工事例が豊富
2. 現地調査・診断書の提示がある
3. 保証・アフターサービスが明確
4. 地域密着で迅速対応できる
5. 見積もりが分かりやすく丁寧

修理の流れ

• ① 現地調査：原因を特定・写真撮影
• ② お見積り：費用・工期・保証内容をご提案
• ③ 施工開始：安全・丁寧・迅速な施工
• ④ 完了報告：アフター対応
  
  ▲ プロの診断で根本原因を特定します

雨漏りを防ぐためのメンテナンス術

• 屋根・外壁は10年に1度の点検を
• 梅雨・台風シーズン前にセルフチェック
• 雨樋の掃除や排水口の確認を習慣に
• 早めの点検でリフォーム費を大幅節約

よくある質問（FAQ）

Q1. 雨漏りを放置するとどうなりますか？

木材腐食やカビ被害が進み、修理費用が数倍になる可能性があります。

Q2. 自分で修理できますか？

DIYは応急処置のみ推奨。根本的な原因特定は専門家に依頼が安心です。

Q3. 火災保険は使えますか？

風災・雪災・台風など自然災害が原因の雨漏りは保険適用になる場合があります。診断時にご相談ください。

まとめ：雨漏りは「早めに」「地域の専門家に」相談を！

雨漏りは時間が経つほど被害が拡大します。
早期発見・早期対応が被害を最小限に抑えるコツです。
尼崎市周辺で安心の施工実績を誇る「住まいの総合病院」では、無料診断・見積りを実施中。