水漏れが発生した時にやるべきことと原因別の修理方法を解説します。
水漏れは気づかないうちに急に発生します。いつもより水道料金が高くなっていたり、水道を使っていないのに水道メーターが動き続けていたりする場合は水漏れを疑いましょう。
初めて水漏れに遭遇すると慌ててしまいますが、落ち着いて対応しましょう。
本記事では、水漏れトラブルが発生した時にまずやるべきことと水漏れの原因別の修理方法について詳しく解説していきます。
水漏れが疑われる時にまずやるべき4つのこと
「今月はいつもより水道代が高いから水漏れかもしれない、でも何を確認していいかわからない・・・」と思う方が多いことでしょう。
水道管はキッチンやお風呂、トイレ、洗面所など、家じゅうに張り巡らされています。そのため水漏れしている場所を特定するのは難しいと思う方が多いかもしれません。
しかしチェックするべきポイントさえ知っていれば、発生場所の特定はさほど難しくありません。
以下で、水漏れの可能性がある時にとるべき4つの行動について説明していきます。
①蛇口を全て閉めて、水道メーターを確認する
最初に水漏れが本当に発生しているかを確認しましょう。
そのために蛇口を全て閉めて水道メーターが回転していないかを確認してください。水道メーターが作動していると水漏れが発生しています。
確認のために、まずは家にあるすべての蛇口を閉めて、完全に水道を使っていない状態にしましょう。
蛇口だけでなくエコキュートや電気温水器などに給水が行われていないことも確認してください。
完全に水を使用していない状態になった後、水道メーターを目視で確認します。
水道メーターにはパイロットと呼ばれる部品があり、水道管を通って水が流れていると回転する仕組みです。
蛇口をすべて閉めているにも関わらず、パイロットが回転していれば、どこかで水が漏れている証拠です。
水道メーターの場所は、戸建て住宅であれば道路に面した入口付近や駐車場付近であることが一般的です。
マンションなどの集合住宅の場合は、玄関脇のメーターボックス内にあります。
②水道の元栓・止水栓を閉める
次に水漏れが起こっている箇所が止水栓より家の内側か外側かを特定していきましょう。キッチンやお風呂、洗面所、洗濯機など、水道管から水が供給されている箇所ごとにある止水栓を閉めていく方法を実施します。
一旦、すべての止水栓を閉めてみてください。止水栓にはいくつかのタイプがありますが、ハンドルを回して閉めるか、マイナスドライバーで閉めるかのいずれかの方法で対応できます。
上記は代表的な止水栓の画像です。すべての止水栓を閉めた状態で水道メーターを確認し、パイロットが止まっていれば、止水栓より家の内側で水漏れが発生している可能性があります。
一方で、すべての止水栓を閉めているにも関わらず、パイロットが回転している場合は、止水栓がない蛇口、または地面に埋設されている水道管、壁の中に配管されている箇所からの水漏れの可能性が高くなります。その場合は修理を依頼しましょう。
③水漏れの原因箇所を調べる
次に水漏れが起こっている箇所を特定していきましょう。
特定するための方法は2つあります。
1つ目は原因箇所を目視で確認する方法です。
目視で濡れている箇所を見つけて、一度水分をふき取ってください。
拭き取った後に大量に水が漏れているようであれば、水漏れが発生している箇所の可能性が高いです。
2つ目は原因箇所を水道メーターのパイロットで確認する方法です。
目視では濡れている箇所を発見できない場合は、止水栓がある場所を水道メーターを使って1つずつチェックしていきましょう。
まず全ての止水栓、蛇口やシャワーを閉めて、水道メーターのパイロットが止まっていることを確認します。
次に1カ所ずつ止水栓を開いてみて、止まっていたパイロットが動くようであれば、その止水栓より家の内側の箇所で水漏れが発生していると考えられます。
【箇所別】水漏れトラブルの判断基準と修理方法
蛇口の水漏れ
蛇口からの水漏れは、主に4カ所のいずれかであると考えられます。
- 蛇口のパイプの先
- 蛇口のハンドルの根元
- 蛇口のパイプの根元
- 蛇口の取り付け部分
自分での修理が難しいケースとして挙げられるのは以下の通りです。
・設置後10年以上が経過している蛇口の場合
・センサー式蛇口の場合
設置後10年以上が経過している場合は、ナットやバルブに発生したサビが固着し、取り外しに大きな力が必要になったり、バーナーでサビを焼き切ってからの作業が必要になったりします。
蛇口の老朽化は、外観の見た目以上に内部がサビで腐食していたり、ナットが固着したりしているケースが多いため、強引な修理は避けた方が無難です。
無理に力を加えるとサビでもろくなった配管が破損するリスクもあります。
また、手をかざすだけで水が出るセンサー式蛇口の修理は、分解修理に専門知識が必要なため、修理をご依頼ください。
給水管の水漏れ
給水管からの水漏れの原因は以下になります。
・経年劣化による破損や腐食、サビのつまり
・冬場の水道水の凍結による配管の亀裂などです。
給水管の寿命は10～15年ほどと言われていますが、使用している管の素材や地域、使用状況による影響を大きく受けるため、平均よりも早いタイミングで水漏れが起こる可能性も十分にあります。
外観からは異常が確認できなくても、管の内部がサビでもろくなっているケースも多く、サビのつまりや腐食が水漏れにつながります。
給水管の水漏れの修理を自分で行うことは難しいと言えますが、水漏れが激しい場合の応急処置であれば自分でも可能です。
まずは止水栓を閉めて水漏れを止め、被害が拡大しないようにしてください。
給水管自体に亀裂がある場合、サビなどによる腐食で損傷がある場合は、自分では修理できません。
接続部分で起こるごく少量の水漏れ程度であれば、パッキンの交換で修理できる可能性があります。
止水栓を閉め、接続部分の管と同サイズのパッキンと交換します。
この方法でも水漏れが止まらないようであれば、パッキン以外の部分が原因である可能性が高いため修理を依頼しましょう。
排水管の水漏れ
排水管からの水漏れの原因は以下になります。
・壁の内部や床の下の排水管
・キッチンの流しの下や洗面所の下部分にある排水ホース
自分での修理が難しいケースとして挙げられるのは以下の通りです。
・壁の内部や床の下を通っている排水管
水漏れ箇所の発見が難しく、専門的な知識と技術が必要になるからです。
排水管での水漏れが疑われる場合は修理をご依頼ください。
シャワーの水漏れ
シャワーからの水漏れは、主に５カ所のいずれかであると考えられます。
・シャワーヘッド本体
・シャワーヘッドの根本
・シャワーホース
・エルボ
・ハンドル部分
ハンドル部分からの水漏れは切替バルブが原因の場合が多いですが、自分で修理できる場合とむずかしい場合があります。
基本的な作業としては、水栓のハンドルを外す→ナットを緩める→切替バルブを交換するだけの作業です。
交換する切替バルブは、お使いの水栓のメーカーや機種に合ったものにしてください。
しかし設置から時間が経過しており、耐用年数を過ぎた水栓の場合は、切替バルブを交換しても水漏れが直らない可能性があります。
また、サビによって固着しているナットを強い力で回そうとして壁内の給水管を破損させてしまったりすることで被害が拡大する可能性があります。
設置から10年以上経っている場合は、水栓の買い替えか修理の依頼を検討しましょう。
トイレの水漏れ
タンク型トイレの主な水漏れの原因は以下になります。
・給水管、止水栓、もしくは接続部のナットやパッキンからの水漏れ
・ウォシュレットからの水漏れ
・便器やタンクのひび割れ、破損
・トイレの接地面からの水漏れ
ウォシュレットからの水漏れは、水漏れしている部品や機種によりご自分で対応できるケースと、メーカーへ修理依頼をしなければ直せないケースがあります。
取扱説明書やメーカーのホームページで確認し、ご自分で対応できない場合はメーカーに修理を依頼しましょう。
便器やタンクのひび割れや破損による水漏れは、補修や修理では直しきれない可能性が高いです。専門業者に交換を依頼しましょう。
また、トイレの接地面から水漏れしている場合も、原因が床下や壁の内部にある可能性があるため、ご自身での対応は避けた方がよいでしょう。業者に修理や交換を依頼しましょう。
自分で修理できない水漏れは修理を依頼する
キッチンや洗面台の蛇口、浴室の水栓を修理する場合、使っている製品との互換性がある部品を用意できれば自分でも交換作業が可能です。
しかし設置から長期間が経過している設備では、サビにより給水管と機器の接続部分が固着していて、容易には取り外せないこともあります。
そうした場合は、専用の工具を使っての作業や、水まわり機器だけでなく給水管自体の交換が必要です。
力任せに取り外そうとすると、給水管が大きく破損するなど、被害がさらに拡大するリスクがあります。
作業が難しいと判断した場合は自分で作業を行わずに修理を依頼ください。
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費用の目安
専門業者に水漏れの修理を依頼した際の費用の目安は、一般的にはおおよそ2万円以内です。
交換する部品や水栓の種類、修理内容によっても費用に差が出てくるため、詳細は修理業者に問い合わせましょう。
修理・交換作業の費用に加えて、部品代・本体代が必要です。
便器や温水洗浄便座などは製品グレード、機能によって価格が大きく異なります。
尼崎市周辺で住宅修理の専門店として20年程度活動してますので、
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